125 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Verchères

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Terrain (agricole) à vendre - Verchères

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Mtée du Moulin, Verchères, J0L 1N0

Terre à bois de près de 11 acres composée en majorité d'érables, d'épinettes et de sapins baumiers. Votre terrain de jeu en pleine nature est ici ! Zone agricole permanente, protégée par la CPTAQ. Voir les informations détaillées en ADDENDA relativement au zonage et à l'usage.

  • Superficie du terrain: 43 355 M2
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY GAGNÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation : Montée du Moulin (arrière rue Williams), Verchères

Type de propriété: Terre boisée et enclavée

Occupation du sol : Boisée (100 %) en partie avec potentiel acéricole (à valider)

Zonage CPTAQ : Zone agricole permanente

Zonage : CONS-1 Conservation du règlement de zonage no. 443-2010
Public : parcs / espaces verts
Rural : agriculture limitée, exploit. forestière non commerciale, activités artisanales

Usage optimal : Exploitation forestière conforme aux normes de conservation du Bois de Verchères.

Dispositions particulières applicables aux activités autres qu'agricoles dans les zones a-8 et cons -1 (bois de verchères)

- Article 14.6.1 Généralité : Les activités autres qu'agricoles en zones A-8 et Cons-1 doivent respecter les dimensions et superficies minimales des lots identifiés au Règlement de lotissement. De plus, toutes activités doivent être de type extensif c'est-à-dire, pratiquées à l'extérieur et ne comprenant pas de bâtiments autres que guichets, toilettes, abris et autres équipements accessoires nécessaires au bon fonctionnement de l'activité. Les usages doivent être compatibles avec la protection de ces espaces boisés. Les conditions spécifiques d'abattage d'arbre des articles 15.6.3.1 à 15.6.3.4 s'appliquent.

Travaux autorisés dans un espace boisé d'intérêt régional :

Pour les bois identifiés, seuls les travaux suivants sont autorisés moyennant l'obtention d'un permis municipal :

- Les coupes de jardinage, les coupes de nettoiement, les coupes sanitaires, les coupes de récupération et les coupes sélectives;

- Les coupes d'éclaircies, seulement à l'intérieur des zones Agricole (A) et Rural (RU);

- Les coupes permettant l'implantation de construction et de sentiers à des fins récréotouristiques, d'observation ou d'interprétation, sauf dans le Bois de Verchères;

- La coupe effectuée pour l'entretien d'un cours d'eau à la condition que la largeur d'un couloir de déboisement n'excède pas 5 mètres.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'11" X 4 800'7" Irrégulières

43 355 M2

Boisé , Terre à bois

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Mtée du Moulin, Verchères, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 19.4%
  • 23.8%
  • 17.5%
  • 20.3%
  • 81.1%
  • 7.9%
  • 3.1%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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